貸店舗・事務所(一部) 第三叶ビル 4階

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賃料 14.31万円 管理費等 20,020円
敷金 / 保証金 3ヶ月/なし 礼金 なし
交通 ＪＲ山手線 / 渋谷駅 徒歩8分
所在地 東京都渋谷区鶯谷町
築年月 1979年8月(築44年9ヶ月) 使用部分面積 30.74㎡ 坪数
/坪
単価		 9.29坪／1.539万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山手線 / 渋谷駅 徒歩8分
    その他交通 京王井の頭線 / 神泉駅 徒歩10分
    東急東横線 / 代官山駅 徒歩11分
    所在地 東京都渋谷区鶯谷町
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 14.31万円 管理費等 20,020円
    敷金/保証金 3ヶ月/なし 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 書類代：3,300円 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　火災保険　2年間　25,000円
    権利金 - 坪単価 1.539万円
    建物名・部屋番号 第三叶ビル
    特記事項 -
    設備 エレベーター　給湯　光ファイバー　ＣＡＴＶ　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 ＲＯＯＭ　ｉＤ等：初回保証料：月額総額賃料の１００％　月額保証料有
    バルコニー：あり
    主要採光面：北西向き
    外壁タイル貼　　敷

    地内専用ゴミ置場　イッツコム　
    　ミニキッチン　エアコン（設備外）　ウォシュレット（設備外）
    　電気温水器　天井高：２．４Ｍ　電気容量：５０Ａ　
    　※定期借家２年（再契約型、再契約料賃料１箇月分）
    　●敷地内レンタルサイクルＬＵＵＰ社キックボード新設！
    　●カーシェア（タイムズ）設置！テナント特典あり
    使用部分面積 30.74㎡ 坪数 9.29坪
    土地面積 - 築年月 1979年8月(築44年9ヶ月)
    建階/ 階 7階建/4階 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 空無　44,000円/月　　備考：・ハイルーフ車駐車不可※駐車スペースの枠内に駐車できる大きさ車種に限る バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り ワンルーム
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 定期借家 引渡可能時期 相談
    更新料 -
    物件番号 6975875075
    情報公開日 2023/12/27 次回更新予定日 2024/04/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)ウイングトラスト

    交通：
    東急田園都市線／桜新町　徒歩2分
    住所：
    東京都世田谷区桜新町１丁目１４－２０　１Ｆ
    TEL：
    03-5451-0033
    FAX：
    03-5451-0032
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（４）第８３６９６号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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