売マンション 藤和祖師谷ホームズ 2階 3SLDK

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価格 10,800万円 階建/階 3階建/2階 建物構造 ＲＣ
交通 小田急小田原線 / 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩6分
所在地 東京都世田谷区祖師谷１丁目
築年月 1991年1月(築35年2ヶ月) 面積 壁芯 105.30㎡ 間取り 3SLDK

ポイント

リフォーム　リノベーション　角部屋　南向き　２面採光　閑静な住宅街　外観タイル張り　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

メールでお問い合わせ

  • キッチン
  • リビング
  • モニタ付きインターホン
  • 洗面化粧台

    物件詳細情報

    交通 小田急小田原線 / 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩6分
    その他交通 -
    所在地 東京都世田谷区祖師谷１丁目
    物件種目 売マンション
    価格 10,800万円 平米単価 102.57万円/㎡
    管理費 23,600円/月 修繕積立金 13,370円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 藤和祖師谷ホームズ
    設備 モニタ付オートロック　システムキッチン　全居室収納　バイク置き場　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　オートロック　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　エレベーター　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　給湯　出窓　全居室フローリング　都市ガス　可動間仕切り　エアコン　駐輪場　ダウンライト　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    施工会社：株式会社鴻池組
    用途地域：１種低層
    延べ面積：1,999.56㎡
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3SLDK（洋 9.2･8.2･8　LDK 20.5　S 1.8）
    専有面積 壁芯 105.30㎡ バルコニー 15.36㎡
    階建/階 3階建/2階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1991年1月(築35年2ヶ月) 総戸数 18戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年10月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2025年10月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    ■共用部の大規模修繕工事：2024年02月　　大規模修繕工事実施
    リノベーション履歴 2025年10月　　内容：システムキッチン（食洗機付）、洗面化粧台、ユニットバス、浴室換気暖房換気扇、洗濯パン、洗濯水栓、トイレ便器（温水洗浄便座付）・タンク、ペーパーホルダー、給湯器、フローリング、建具、下駄箱、ダウンライト、コンセント、スイッチ、クロス貼替、収納他
    リフォーム/
    リノベーション可能箇所    		 水回り：キッチン　浴室　洗面所　給湯器
    内装：内装全面（床・壁・天井・建具）　間取り変更・スケルトン　収納
    駐車場 空無　30,000円/月 バイク置き場 有　700円/月
    駐輪場 有　300円/月 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 1,479.34㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(日本ハウズイング株式会社) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6986708621
    情報公開日 2025/06/17 次回更新予定日 2026/02/16

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)ウイングトラスト

    交通：
    東急田園都市線／桜新町　徒歩2分
    住所：
    東京都世田谷区桜新町１丁目１４－２０　１Ｆ
    TEL：
    03-5451-0033
    FAX：
    03-5451-0032
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（５）第８３６９６号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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