売マンション ニューウェルハイツ第２自由が丘 1階 1LDK

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価格 4,980万円 階建/階 3階建/1階 建物構造 ＲＣ
交通 東急東横線 / 自由が丘駅 徒歩6分
所在地 東京都世田谷区奥沢６丁目
築年月 1979年10月(築45年8ヶ月) 面積 壁芯 48.34㎡ 間取り 1LDK

ポイント

リフォーム　南向き　閑静な住宅街　管理人巡回

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • 広々としたリビングダイニングキッチンが特徴的です。
  • 南向きの明るいＬＤＫです。（約１４帖）　※家具はつきません。（バーチャルステージングによるものです）
  • 大きめのクローゼットがついた寝室。アクセントクロスで落ち着いた雰囲気を演出しています。　※家具はつき
  • 使いやすい整形のＬＤＫです。
  • スペースの広いキッチン。冷蔵庫やカップボードを置いても余裕がありそうです。
  • 使いやすいカウンター式のシステムキッチン。３口コンロ、グリル、浄水器、食洗器を完備していますので、お
  • こちらは洋室（約３帖）。すべり出し窓が可愛らしく、窓の先には土間スペースがあります。
  • こちらは玄関入ってすぐの右側の土間スペース。（約２．５帖）自転車も置けてしまう広さが嬉しいですね☆
  • 玄関入ってすぐ左側の奥行きのあるＳＩＣは靴だけでなく、アウトドア用品やゴルフバッグも置けます。
  • こちらはバスルーム。フルオートバスでお湯張りもラクラクです。縦型の大きな鏡がついています。
  • 鏡裏の収納と洗面台下の引出し収納がついた機能的な洗面台です。洗面台の横には洗濯機置き場もあります。
  • 品の良いアクセントクロスとダウンライトが印象的なお手洗い。落ち着く空間です。温水洗浄機能付きです。
  • キッチン横のマルチ収納はたっぷりしているので、書類や掃除用具だけでなく、パントリーとしてもＯＫ。
  • 自由が丘の住宅街にマッチした可愛らしいレンガ色の外観です。
  • 北欧風のダイニングセット、リビングセットで統一された空間を作るのもいいですね。　※家具はつきません。
  • 落ち着いた雰囲気の洋室はリモートワークをするのにも最適です。　※家具はつきません。
  • 東急東横線と東急大井町線が乗り入れる「自由が丘」駅まで徒歩６分です。
  • ローソン・スリーエフ　自由が丘店は約１５０ｍです。　新鮮なお野菜もたくさん並びます。
  • 成城石井　自由が丘店です。自由が丘駅から２分なので外出帰りにお買い物ができます。
  • ココカラファイン　自由が丘店です。　処方箋も取り扱っているので便利です。
  • 東急ストア　フレル・ウィズ自由が丘店です。　自由が丘駅徒歩１分なので、外出帰りに立ち寄れます。
  • ピーターラビットガーデンカフェ自由が丘店。周辺にはオシャレなカフェがたくさんあります！
  • ＯＮＩＢＵＳ　ＣＯＦＦＥＥ自由が丘店。お洒落な内装と広々とした空間は居心地良しです。
  • ｇｏｍａ　ｔｏ自由が丘店。「かどや製油」が手掛けるｃａｆｅ＆ｉｚａｋａｙａです。

    物件詳細情報

    交通 東急東横線 / 自由が丘駅 徒歩6分
    その他交通 東急大井町線 / 九品仏駅 徒歩5分
    東急目黒線 / 奥沢駅 徒歩9分
    所在地 東京都世田谷区奥沢６丁目
    物件種目 売マンション
    価格 4,980万円 平米単価 103.03万円/㎡
    管理費 8,273円/月 修繕積立金 8,274円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ニューウェルハイツ第２自由が丘
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　収納スペース　室内洗濯機置場　シューズＩＣ　クローゼット　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　グリル　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　専用庭　駐輪場　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    工事完了予定年月：1979年10月
    施工会社：新井建設株式会社
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 1LDK
    専有面積 壁芯 48.34㎡ バルコニー -
    階建/階 3階建/1階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1979年10月(築45年8ヶ月) 総戸数 12戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年01月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2025年01月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 有 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 一部委託／巡回(横浜サンユー株式会社) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6984810886
    情報公開日 2025/03/28 次回更新予定日 2025/05/23

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)ウイングトラスト

    交通：
    東急田園都市線／桜新町　徒歩2分
    住所：
    東京都世田谷区桜新町１丁目１４－２０　１Ｆ
    TEL：
    03-5451-0033
    FAX：
    03-5451-0032
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（５）第８３６９６号

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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