貸店舗・事務所(一部) 野村ビル 201

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賃料 11万円 管理費等 5,500円
敷金 / 保証金 なし/3ヶ月 礼金 1ヶ月
交通 東急田園都市線 / 池尻大橋駅 徒歩11分
所在地 東京都世田谷区池尻３丁目
築年月 1985年6月(築40年11ヶ月) 使用部分面積 21.30㎡ 坪数
/坪
単価		 6.44坪／1.7073万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 東急田園都市線 / 池尻大橋駅 徒歩11分
    その他交通 東急田園都市線 / 三軒茶屋駅 徒歩11分
    所在地 東京都世田谷区池尻３丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 11万円 管理費等 5,500円
    敷金/保証金 なし/3ヶ月 礼金 1ヶ月
    敷引 なし 保証金償却 解約時1ヶ月　　その他償却条件：消費税別＋清掃代（ルーム・エアコンクリーニング）
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　テナント保険　2年間　27,000円
    権利金 - 坪単価 1.7073万円
    建物名・部屋番号 野村ビル 201
    特記事項 角部屋　都道府県道沿いに面する
    設備 収納スペース　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 エポスカード初回保証料１００％毎月１％口座振替、日本セーフティー初回保証料１００％毎月０．８％＋口座振替料４４０円
    〔飲食

    不可〕池尻大橋駅徒歩１１分、三宿通りに面しています店舗・事務所ＯＫです。更新事務手数料　新賃料の０．５ヶ月（別途消費税）
    火災保険は事務所利用の場合は弊社（東京海上ミレア少額短期保険のテナント保険）にて加入となります。エアコンは残置物です。
    店舗利用の場合は入居者にて独自の加入となります。
    使用部分面積 21.30㎡ 坪数 6.44坪
    土地面積 - 築年月 1985年6月(築40年11ヶ月)
    建階/ 階 3階建/2階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 - 間取り 1K
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 予定　2026年03月上旬
    更新料 新賃料 1ヶ月
    適格請求書発行 不可
    物件番号 6989409493
    情報公開日 2026/02/09 次回更新予定日 2026/04/24

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)ウイングトラスト

    交通：
    東急田園都市線／桜新町　徒歩2分
    住所：
    東京都世田谷区桜新町１丁目１４－２０　１Ｆ
    TEL：
    03-5451-0033
    FAX：
    03-5451-0032
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（５）第８３６９６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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